<   NL Zuid-Holland Rotterdam Berglustlaan 27

Locatiedata Berglustlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3054BA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1924

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

296

Postcode

3054BA

Omschrijving

Het ultieme gezinshuis zonder concessies!! Bijzonder royaal hoekherenhuis met garage en oprit gelegen aan een van de mooiste lanen van Hillegersberg, met een enorme achtertuin op het zuidwesten (gehele dag zon) en gelegen aan vaarwater dat direct in verbinding staat met de Bergse Plassen. Het 4 laagse herenhuis met 6 royale slaapkamers en 3 badkamers is op de begane grond uitgebouwd over de gehele breedte (inclusief de garage) en beschikt hierdoor over een verrassend ruime woonkeuken met 4 dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met open haard en erker, welke af te sluiten is middels fraaie en suite deuren. De gehele begane grond is v.v. een visgraat parketvloer en de overige verdiepingen zijn grotendeels v.v. lamelparket. Het woonhuis is gelegen aan een lommerrijke laan op een steenworp afstand van het Argonautenpark, Plaswijck Park, het Zwarte Plasje en de Bergse Plassen. Bovendien zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand bereikbaar, evenals divers openbaar vervoer, het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck &#39;62, hockeyclub Rotterdam en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven lopend of binnen enkele fiets en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, extra brede hal (voorheen hal benedenhuis en opgang bovenhuis) met toiletruimte v.v. toilet + fonteintje, woonkamer en suite, bestaande uit de zitkamer met open haard aan de voorzijde en de woonkeuken met houtkachel aan de achterzijde, de keuken is v.v. een luxe keukenblok van het topmerk Arc Linea met Belgisch hardstenen blad en ingebouwde vaatwasser, magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, quooker, afzuigkap en 5 pits gasfornuis met zeer brede oven, toegang naar bijkeuken/garage met ontsluiting naar de straatzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkruimte aan de voorzijde, toiletruimte, royale slaapkamer, ca. 4.30 x 3.85m, met mogelijke en suite walk-in-closet (thans beiden in gebruik als atelier), ruime slaapkamer aan de voorzijde, ca. 4.55 x 3.65m, met originele schouw en erker, nette badkamer aan de achterzijde met douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toilet + fonteintje, hoofdslaapkamer, ca. 5.20 x 3.75m, m

Kenmerken

Type

Herenhuis, hoekwoning

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Dakraam, sauna, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV ka

Verwarming

Cv-ketel, open haard, vloerverwarming g

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage en parkeerpla

Verwarming

Cv-ketel, open haard, vloerverwarming g

Pand:

0599100000607450

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

108400

dewateringDepth:

null

drystand:

-0.42012000083923007

Locatiedata

Wijk:	Hillegersberg-Schiebroek
Buurt:	Hillegersberg-Noord
Bevolkingsichtheid:	2128 kaart
Vrouwen:	4320
Mannen:	3650
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	13% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (55) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (40) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (53)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (35)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Zeer hoog (27)
Mishandeling:	Zeer hoog (23)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (67)

Overige demografie

woningen koop:	45%
woningen huur:	54%
inkomen:	Hoog (31.600) kaart
uitkeringen:	220 kaart
AO uitkeringen:	240
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bosman Willem Nagellaan 29, 3054 BW Rotterdam op 17696989 meter
Buitenschoolse opvang
Davinzzi Argonautenweg 13, 3054 RP Rotterdam op 8517567 meter
Gastouderopvang
Elvers Willem Nagellaan 19, 3054 BV Rotterdam op 9164893 meter
Kinderdagverblijf
Hillegonda'S Tuin Minervalaan 7, 3054 SL ROTTERDAM op 4048331 meter
Buitenschoolse opvang
Kerkstraat Kerkstraat 12, 3054 NC Rotterdam op 10823970 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Straatweg C.N.A.Looslaan 1, 3054 BN Rotterdam op 11059075 meter
Gastouderopvang
Laar Alyda van Spangensingel 1, 3054 CT Rotterdam op 13810306 meter
Buitenschoolse opvang
Libro Adriaen van der Doeslaan 15, 3054 EA Rotterdam op 15552683 meter
Gastouderopvang
Mayland Maarten Dijkshoornlaan 20, 3055 AT Rotterdam op 10819824 meter
Gastouderopvang
Pearson Barentsen Adriaen van der Doeslaan 16, 3054 ED Rotterdam op 15750654 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Emma Adriaen van der Doeslaan 15, 3054 EA Rotterdam op 15552683 meter
Buitenschoolse opvang
Picaszo Tooroplaan 8, 3055 VG Rotterdam op 4688304 meter
Gastouderopvang
Sakhi Aleyda van Raephorstlaan 16, 3054 CS Rotterdam op 11032691 meter
Gastouderopvang
Sakhi Hoyledesingel 20, 3054 EK Rotterdam op 12633918 meter
Gastouderopvang
Veldman Alyda van Spangensingel 1, 3054 CT Rotterdam op 13810306 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kerstant van den Bergelaan 78A, 3054 EV Rotterdam op 17007106 meter
Gastouderopvang
Vogelaar Du Crocq Burgemeester de Villeneuvesingel 21, 3055 AL Rotterdam op 11231827 meter
Gastouderopvang
Zuijderwijk De Waaij Nieuwe Kerkstraat 10, 3054 NJ Rotterdam op 2892737 meter
Basisonderwijs
Emmaschool Hilleniussingel 23, 3054 EX Rotterdam op 6894385 meter
VMBO
Unie Noord - Locatie Vak College Hillegersberg Argonautenweg 13, 3054 RP Rotterdam op 8517567 meter
VMBO
Unie Noord- Locatie De Toorop Tooroplaan 8, 3055 VG Rotterdam op 4688304 meter
VMBO
Wolfert Van Borselen Scholengroep Argonautenweg 55, 3054 RP Rotterdam op 13088643 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Argonautenweg 1, 3054RP Rotterdam op 11033588 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Hilligersberg Argonautenweg, 3054 RP Rotterdam op 8516018 meter
Supermarkt
Dirk Rotterdam Bergse Dorpstraat Bergse Dorpstraat 103, Rotterdam 3054 GC op 6777463 meter
Supermarkt
Ekoplaza Bergse Dorpsstraat Bergse Dorpsstraat 92, 3054GG Rotterdam op 11036109 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Adriaen Van Der Doeslaan 17 op 8661314 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Achillesstraat op 10169933 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 6087254 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 6087254 meter
RET - B10 - Rotterdam Centraal-Pijnacker-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 6087254 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 15084300 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 12839594 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 12839594 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 12839594 meter
RET - B10 - Rotterdam Centraal-Pijnacker-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 12839594 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 9335059 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 5075032 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 9029277 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat op 9029277 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Bergse Plaslaan op 3267716 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Bergse Plaslaan op 11227585 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, C.n.a. Looslaan op 3406589 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, C.n.a. Looslaan op 15644429 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Liduinaplein op 15165018 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Liduinaplein op 3266975 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Minervalaan op 3401400 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Minervalaan op 9436523 meter

Open streetview [new]:

3054BA

27

Download de app in de stores